(將改造17萬個舊住宅區(qū),這給家電行業(yè)帶來何種潛在利益?)
近年來,國家積極推進“老區(qū)”的整治改造,這已大大提高了許多老城居民的生活環(huán)境。在《2019國務院政府工作報告》中,建議城鎮(zhèn)舊址的量大,大力推進改造,更新水回路氣等配套設施,支持加裝電,健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。
目前,隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,人民生活水平不斷提高,人們追求品質(zhì)生活的熱情也越來越高,關于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的呼聲越來越大。7月1日,國務院新聞辦舉行政策例行吹風會,住房和城鄉(xiāng)建設部在會上表示,經(jīng)過摸底排查,各地上報需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有17萬個,涉及居民上億人。對此,有業(yè)內(nèi)人士認為,家電產(chǎn)業(yè)也將從中獲益。
據(jù)悉,國內(nèi)房齡在30年以上的老舊小區(qū)不在少數(shù),有些老舊小區(qū)盡管還能居住,但居住條件差,水電氣暖等配套也不完善。因此,隨著30年來我國家電產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,很多老舊小區(qū)的基本配套設施已經(jīng)跟不上家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進程了,雖然家電產(chǎn)品在日益更新,產(chǎn)品類型、使用功能、外觀設計都日益多樣化了,但這些老舊小區(qū)卻沒有條件安裝,如水壓、氣壓特別小的老舊小區(qū),就無法選擇安裝燃氣熱水器。而此次老舊小區(qū)改造不只是樓體翻新,所以,如果這些水電氣暖等配套都得到了改善,那些想要購買新型家電產(chǎn)品的消費者將不再擔心安裝問題了,激發(fā)了消費者購買的積極性,確實會為家電企業(yè)帶來一些紅利。
全國家用電器工業(yè)信息中心廚衛(wèi)負責人也表示,老舊小區(qū)改造對家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展確實會有一定的積極影響,因為此次改造老舊小區(qū)涉及內(nèi)容較多,其中最基本的是和居民生活直接關系的水、電、氣、路、垃圾分類、供暖等市政基礎設施的維修完善,相關管線的完善會增強消費者購買或更換家電的動力。
作為一項民生工程,改善老舊小區(qū)宜居性,也能夠增強居民的幸福感、獲得感和安全感,當人們有了一個穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境,對品質(zhì)生活的追求也會更加有熱情,從而帶動裝修業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。過去,限于老舊小區(qū)的居住環(huán)境現(xiàn)狀,即使家庭早已進入重新裝修的周期,但很多居民有能力但不愿意裝修,一方面是“拆遷”問題,另一方面也是想著有機會搬離老舊小區(qū),換個更好的居住環(huán)境。當實施“老舊小區(qū)”整治改造后,老舊小區(qū)居住環(huán)境得到改善,居民也會“安心”考慮重新裝修。當然,居民家庭裝修后,也需要相應的家電產(chǎn)品與之匹配,舊家電會被淘汰,促進家電產(chǎn)品更新?lián)Q代,從而帶動行業(yè)發(fā)展。
近幾年,國家反復強調(diào)要刺激社會消費,特別是居民消費,促進實體經(jīng)濟增長,改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人,是應對經(jīng)濟下行和產(chǎn)能過剩的新思路。面臨新機遇與新挑戰(zhàn),國家加快推進“老舊小區(qū)”改造是否為家電行業(yè)帶來潛在利好,是否能成為其發(fā)展的新引擎,帶來新的增長點,這也要看家電企業(yè)如何進行戰(zhàn)略布局。首先,要應對居住在老舊小區(qū)的這些成熟消費群體,產(chǎn)品推廣方面確實需要深思熟慮。同時,基于循環(huán)經(jīng)濟理念,對那些廢舊家電的回收再利用,需要家電企業(yè)著重思考。此外,為適應老舊小區(qū)的家電產(chǎn)品安裝環(huán)境,也需要家電企業(yè)對產(chǎn)品安裝的安全隱患問題加以考慮。