(標(biāo)配恒溫恒濕,是來自100分的底氣)
原標(biāo)題:標(biāo)配恒溫恒濕,是來自100分的底氣
北京人進(jìn)入了一年中“最冷”的時(shí)間——正式供暖之前這一個(gè)月。
目前,北京夜間的溫度已經(jīng)低至零度,一些朋友蓋上兩床被子,打開電熱毯;另一些下單加濕器、身體乳,因?yàn)榈鹊脚瘹庖婚_,溫度與濕度不可兼得;還有一些搬出了空氣凈化器,因?yàn)榘殡S供暖而來的是藍(lán)天減少。
寒冷、干燥、霧霾,每年的這個(gè)時(shí)候北京居民都要經(jīng)歷生活舒適度下滑。而且按照過去的經(jīng)驗(yàn),11月份是寒潮最多的月份,只能祈禱暖氣比寒潮先來。
一個(gè)溫暖舒適的家,是所有人的居住愿望。由于眾所周知的原因,今年歐洲天然氣能源緊張,供應(yīng)受限、價(jià)格上漲,很多歐洲居民不得不尋求替代品。
前段時(shí)間,“歐洲人買爆中國電熱毯”的話題上了熱搜。雖然實(shí)際情況并沒有如此夸張,但根據(jù)中國家用電器協(xié)會數(shù)據(jù),2022年前7個(gè)月中國多數(shù)家電產(chǎn)品對歐洲出口額呈下降態(tài)勢,唯有電熱毯、電熱水器、電暖器等商品出口額大漲。
這次熱搜也導(dǎo)致某電熱毯廠家股價(jià)收獲8個(gè)漲停。
由此可見,給居民帶來溫暖舒適生活的產(chǎn)品,具備極大的價(jià)值。
相比于“治標(biāo)”的取暖設(shè)備,另一個(gè)更高維度、更具價(jià)值的思路是“治本”,也就是給居住者提供一套“不懼氣候”的房子:
一年四季,任何天氣,居住者置身房子的任何角落,都感覺舒適。
中綠東岳府提供的就是這樣“不怕?lián)Q季”的房子,即便是北京入冬,沒有暖氣的時(shí)節(jié),業(yè)主家中也依然溫暖濕潤。
除了恒溫恒濕,這套房子還具有恒氧恒靜恒潔等超低能耗的特點(diǎn)。
寒冷、干燥、霧霾、噪音……這些關(guān)于北京的高頻詞匯,都會消失在中綠東岳府的生活中。
一位住過這類住宅的業(yè)主,選擇購買中綠東岳府的理由就是,住在這種房子就像住在森林里,似乎能感覺到大自然的清新氣息。
……
在中綠東岳府的房子里過冬,是一種什么感覺?
最直接的體感是,始終溫暖如春。
室內(nèi)溫度會長期保持在:20℃-26℃之間。
業(yè)主旋轉(zhuǎn)按鈕,就可以調(diào)節(jié)到最喜歡的溫度。
而且,這種恒溫的環(huán)境,并非通過空調(diào)和供暖來輸送熱量,而是通過建筑體系的黑科技來實(shí)現(xiàn)。(相關(guān)閱讀:中綠東岳府:屬于未來的房子)
簡單來說,中綠東岳府擁有自己的高效外保溫系統(tǒng),屋面、外墻和室內(nèi)隔墻、樓板,均使用了特殊的保溫材料或者保溫措施,防止熱量流失。
再加上全面細(xì)致的“熱橋阻斷”工作,你可以把中綠東岳府看成穿了羽絨服、扎緊了所有袖口的房子,保溫工作滿分。身處室內(nèi)的居住者,則可以享受這種保溫的成果。
北方多沙塵、多大風(fēng),室內(nèi)的溫度和衛(wèi)生都會受到影響。為了防止窗戶散失熱量,中綠東岳府還特別采用了高性能外窗系統(tǒng),密封性很高。
外窗的窗框間存在3道耐久性良好的密封材料,窗戶與墻體接縫處使用防水隔汽膜和透汽膜。而窗戶本身采用三層雙中空LOW-E玻璃,雙腔層充滿惰性氣體氬氣,導(dǎo)熱性很低。
這杜絕了冬天大風(fēng)對室內(nèi)溫度的影響,也杜絕了風(fēng)沙的侵襲,順帶實(shí)現(xiàn)降噪隔音,保持室內(nèi)的恒靜。中綠東岳府夜間噪音可以控制在30分貝以下,讓業(yè)主睡眠更安穩(wěn)。
除了保溫隔熱之外,中綠東岳府還通過熱回收技術(shù),來減少熱量散失。
項(xiàng)目配置的新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),與一般商品房使用的不同,帶有高效新風(fēng)熱回收技術(shù),具有75%的熱回收率。在新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)以人體適宜的速度向室內(nèi)輸送新鮮空氣時(shí),避免因?yàn)樾嘛L(fēng)換氣而導(dǎo)致熱量流失。
同時(shí),系統(tǒng)不到10分鐘時(shí)間就會自動進(jìn)行一次室內(nèi)空氣污染物的檢測。自動過濾二氧化碳、PM2.5等有害物質(zhì),使室內(nèi)空氣符合健康標(biāo)準(zhǔn),二氧化碳年均濃度低于1000ppm,保持恒氧狀態(tài)。
在上述多項(xiàng)技術(shù)的加持下,中綠東岳府以降低能量消耗、促進(jìn)能量回收等方式實(shí)現(xiàn)恒溫,避免單純依靠暖氣、空調(diào)暖風(fēng)加熱帶來的干燥環(huán)境,室內(nèi)常年維持30%-60%的人體適宜恒濕環(huán)境。
正如上述業(yè)主所說,生活在這樣的房子,就如置身森林,仿佛房子會呼吸。而且室內(nèi)可以長期清潔無塵、無結(jié)露、不返潮、不發(fā)霉,保持恒潔狀態(tài)。
在這樣“五恒”的房子里,業(yè)主的鼻炎、過敏等癥狀都可以得到緩解。加濕器、空氣凈化器、電熱毯全都可以“閑魚”出掉。
……
中綠東岳府之所以可以呈現(xiàn)這樣的生活品質(zhì),是因?yàn)檫@是北京第一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)100分的住宅。當(dāng)北京開發(fā)商還沒有人敢挑戰(zhàn)“滿分高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的時(shí)候,中國綠發(fā)做到了。
為了做到100分,中綠東岳府全面實(shí)施綠建三星建造標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級,以及100%超低能耗面積、100%健康建筑面積。
值得一提的是,中綠東岳府的健康舒適生活,經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。房子的使用有效期限很長,而且項(xiàng)目會提供相關(guān)保修服務(wù)。
比如:外墻保溫防水保修15年(普通住宅只有5年),外窗保修8年(普通住宅只有3年)。
在整個(gè)北京樓市,具備如此品質(zhì)優(yōu)勢的房子屈指可數(shù),在朝陽區(qū)更是獨(dú)一份。
在為業(yè)主提供更舒適健康的生活環(huán)境之時(shí),這個(gè)超低能耗項(xiàng)目也響應(yīng)了國家“雙碳”目標(biāo)——相比于傳統(tǒng)建筑,中綠東岳府全生命周期減少的碳排量相當(dāng)于給地球貢獻(xiàn)了10畝森林。
中綠東岳府的產(chǎn)品理念在目前的北京樓市具備超前性。在大部分人買房仍是出于換一個(gè)更大的房子,多一個(gè)房間這樣的訴求時(shí),很多買房人不會快速理解它好在哪里。
但是只要住進(jìn)去,住久了,自然會意識到它的價(jià)值。
項(xiàng)目很多業(yè)主是具備相關(guān)專業(yè)知識的從業(yè)者;一些是在國外居住過超低能耗建筑的海歸;還有一些是國內(nèi)知名科技健康住宅的業(yè)主。
他們能夠更快速讀懂這個(gè)新興事物的含金量,也明白中綠東岳府代表的是遲早會到來的生活方式,他們愿意做第一批享受未來生活的人。
從這些業(yè)主身上,也可以看到中綠東岳府這個(gè)項(xiàng)目的圈層高度。
項(xiàng)目住宅建筑面積為122-182平米,均價(jià)元/平米,是朝陽區(qū)東四環(huán)外罕見的純粹高端改善住宅新盤。
中綠東岳府正是依靠高端的社區(qū)品質(zhì)與獨(dú)一份的人居價(jià)值,吸引到這些高收入、高知人群。
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